Szocpol
Visszahozná a szocpolt, korhatár nélkül lehetővé tenné a lakáscélú hitelek kamattámogatását, és lakásépítéshez illetve vásárláshoz kötődő adókedvezményt biztosítana a többi között a Társaság a Lakásépítésért Egyesület otthonteremtési koncepciója. A 18 jelentős építőanyag-gyártó, és -forgalmazó céget, valamint szakmai és civil szervezeteket tömörítő egyesület a kormány részére készített koncepciót, melyet szerdán mutattak be a Construma építőipari kiállításon. A javaslatban szerepel a lakásépítésekkel és felújításokkal kapcsolatos szolgáltatások és egyes anyagok 5%-os áfájának bevezetése és rövid távon évente 5-10.000 bérlakás építése is.
A telekárral együtt 12 és 45 millió forint közötti összegbe kerülő új lakás építése és vásárlása esetén járna a szocpol, amelynek mértéke az első gyermek után 1.000.000,- Ft, második gyermek után 1.500.000,- Ft lenne. A költségek 70%-át kellene számlával igazolni, és a támogatás összege legfeljebb a számlával igazolt bekerülési érték 20%-a lehetne – a többi között ezt tartalmazza a Társaság a Lakásépítésért Egyesület otthonteremtési programja. A javaslat szerint ha a költségvetés helyzete megengedi, a használt lakás vásárlására a félszocpolt lehetne bevezetni.
A lakáscélú hitelek kamattámogatása különböző mértékben új és használt lakás vásárlására és lakásfelújításra járna, és nem lenne életkorhoz kötve, viszont lakásértékhez igen. Ez új lakás vásárlás esetén a fővárosban maximum 45 millió, vidéken 30 millió forint, használt lakásnál a fővárosban 35 millió, vidéken 25 millió forint lenne. Az egyesület 30 és 50 százalék közti önrészt javasol, valamint azt hogy a lakáskorszerűsítéssel kapcsolatos hitel maximum 5 millió Ft lehessen.
Az egyesület programjában szerepel, hogy építés és új lakás vásárlás esetén személyi jövedelemadó kedvezményt lehessen igénybe venni, melyet a gyermekek, illetve az eltartottak számához kötnének, és a nagycsaládosoknak kiemelt kedvezmény járna. Adókedvezményhez az építés költségét, illetve a vételárat 100%-ig számlával kellene igazolni, és az adójóváírás lehetősége az építést követő 5 évig járna.
A program egyes építőanyagok kivételével a lakásépítés és felújítás 5%-os áfa alá sorolását is tartalmazza, amire egyébként az uniós szabályok lehetőséget adnak, illetve olyan kiegészítő intézkedéseket is, mint például a bérlakások bérleti díjának a cafeteria rendszerbe való beépítése,
Az egyesület javaslata kitér egyébként az energiahatékonyságot célzó támogatásokra is. Véleményük szerint közpénzekből csak ott lenne érdemes lakásfelújítást, fűtéskorszerűsítést, hőszigetelést támogatni, ahol az adott lakás még legalább 20 éven keresztül gazdaságosan fenntartható.
Már a közeljövőben évente 5-10.000 bérlakás építését tartják szükségesnek, hosszú távon pedig évente 40-50.000 lakásét.
Olyan lakások építését támogatnák, melyek energiaigénye kicsi, ezt a keveset megújuló forrásokból fedezik, emellett a környezetet kímélő anyagokból készülnek.
Hosszú távú javaslat a lakóparkok és a kertvárosokban a zöldfelületek növelése, és annak a gyakorlatnak a megszüntetése is, amely lehetővé teszi, hogy az építési vállalkozók a nagyobb haszon reményében maximálisan beépítsék a rendelkezésre álló területet
A Társaság a Lakásépítésért Egyesületének tagjai a magyar piacon jelentős építőanyag gyártó és forgalmazó cégek, szakmai szervezetek, valamint Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége. A program jelenlegi változata a munkaadók, a szakszervezetek, a szakmai, valamint a civil szervezetek javaslatainak figyelembevételével készült, és a különböző politikai erőktől érkező visszajelzések alapján az egyesület reméli, hogy a következő kormány figyelembe is veszi majd – mondta a Független Hírügynökségnek Maráczi Zsolt, az egyesület elnöke.
Az egyesület azt szeretné, ha az új kormányzat felállását követően a lakásügy és az építésügy egy minisztérium alá kerülne, és a lakásügyet legalább egy önálló szakállamtitkárság képviselné.