Hitel megoldások » hitel szótár

Adós

hitelmegoldások — Thu, 27 May 2010 07:56:20 +0000

A hiteligénylő a kölcsönszerzõdés megkötése után adóssá válik.

Adósminősítés

hitelmegoldások — Thu, 27 May 2010 07:55:54 +0000

A bank meghatározott paraméterek alapján (jövedelem, kiadások, fedezet, hitel összege, stb.) osztályozza a hitelt igénylő ügyfeleket. Így próbálva előre megállapítani, hogy melyik hitel, mekkora kockázattal jár ügyfélrészről a banknak.

Adósnyilvántartás

hitelmegoldások — Thu, 27 May 2010 07:55:30 +0000

Központi Hitelinformációs Rendszer KHR (BAR lista) A bankok a késedelmesen fizetõ rossz adósaik (kezesek is) adatait megküldik egy központi nyilvántartásba (Központi Hitelinformációs Rendszer=KHR, régebben BAR). A késedelem kritériuma, ha az adós min. 3 hónapig nem fizeti a törlesztését, illetve a ki nem fizetett tartozás meghaladja a mindenkori minimálbér összegét. Aki egyszer bekerült az adósnyilvántartásba, csak akkor kerül ki onnan, ha a hitel törlesztésétõl számítva 5 év eltelt. A kezesek akkor kerülnek be a nyilvántartásba, ha a bank felszólította õket az adós helyetti fizetésre és ezen kötelezettségüknek nem tettek eleget.

Adóstárs

hitelmegoldások — Thu, 27 May 2010 07:55:06 +0000

Az a személy, aki a az adóssal együtt vállal visszafizetési kötelezettséget, és aki lehet pl. az adós házastársa vagy élettársa.

Alapkamat

hitelmegoldások — Thu, 27 May 2010 07:54:33 +0000

Az alapkamat egy adott ország központi bankja, az úgynevezett Jegybank által irányadó kamatként megállapított kamat. Ez az irányadó kamatszint, amely alapvetően befolyásolja a betéti és hitelkamatok aktuális szintjét.

Albetétesítés

hitelmegoldások — Thu, 27 May 2010 07:53:55 +0000

Az a földhivatali eljárás, amelynek során a társasház felépítését követően az egyes társasházi lakások a társasház törzsszámához igazodó sorszám szerinti “alszámot” kapnak. Az albetét szám nem jelent mást, mint az egyes társasházi lakások egyedi helyrajzi számát, mely alapján a lakás egyedileg beazonosítható. Az ehhez szükséges dokumentum a Társasház Alapító Okirat.

Annuitás

hitelmegoldások — Thu, 27 May 2010 07:53:28 +0000

Annuitás esetén minden törlesztőrészlet megegyezik, így a hitelfelvevő minden törlesztési időpontban azonos összegű törlesztő részletet fizet.

Birtokba adás

hitelmegoldások — Wed, 28 Apr 2010 09:07:22 +0000

Lakásvásárlás esetén általában a teljes vételár kiegyenlítésének időpontjával azonos időpontban kerül sor a lakás birtokba adására. Fontos figyelni arra, hogy a birtokba adáskor az eladónak nem lehet közüzemi díj tartozása, társasház esetén pedig közös költség hátraléka. A lakásból az eladónak ki kell jelentkeznie az önkormányzatnál, ott senki más sem maradhat bejelentve. Ilyenkor jegyzőkönyvet érdemes készíteni a mérőórák állásáról is. A vevő a birtokbavételtől kezdve jogosult arra, hogy az ingatlant használhassa, viszont a lakás terheinek viselése (közüzemi díjak, közös költség stb.) is az ő feladata lesz ezentúl.

Belterület

hitelmegoldások — Wed, 28 Apr 2010 09:06:50 +0000

A település azon központi része, ahol a lakóházak és a hozzá tartozó telkek találhatóak. Hivatalosan lakóingatlannak elfogadott épület csak belterületen lehet.

Bár lista (KHR lista)

hitelmegoldások — Wed, 28 Apr 2010 09:05:40 +0000

A bankok a késedelmesen fizetõ rossz adósaik (kezesek is) adatait megküldik egy központi nyilvántartásba (Központi Hitelinformációs Rendszer=KHR, régebben BAR). A késedelem kritériuma, ha az adós min. 3 hónapig nem fizeti a törlesztését, illetve a ki nem fizetett tartozás meghaladja a mindenkori minimálbér összegét. Aki egyszer bekerült az adósnyilvántartásba, csak akkor kerül ki onnan, ha a hitel törlesztésétõl számítva 5 év eltelt. A kezesek akkor kerülnek be a nyilvántartásba, ha a bank felszólította õket az adós helyetti fizetésre és ezen kötelezettségüknek nem tettek eleget.